外部维护保养，目前市面上的道闸都是由304不锈钢做成，这种材质具有防锈、坚固的特点。清理频率可定为一周一次：主要是外表清洁，去掉锈斑点，用软布和化石粉将机箱外表擦亮，涂上防锈油，刚涂上的防锈油不要用手擦，等3-5小时自然烘干即可手接触，否则会破坏表面防锈的效果。
电路部分保养：
根据以前的使用情况，看电控部分是否存在问题，没有问题，则检查电源是否有外露加以包扎，电线加以整理，电线是否有老化，予以更换，参照说明书，检查各部参数。有问题，要顺藤摸瓜，找到问题的根源，更换个别电子元件。
内部机芯保养：
道闸的机芯作为机器的心脏部分，一定要保养好。保养频率一般为每月保养一次：打开上盖切断电源，清洁表面灰尘，将传动部分先清洁后加黄油或高浓度机油进行润滑处理。检查各紧固件是否有松动情况，将各紧固件拧紧，检查易损件的磨损情况，如果发现磨损程度超过规定的部件要及时进行更换，检查定位臂与定位盘是否有超过3mm以上间隙，如有则及时更换，电磁阀阀芯内适量加黄油或机油，使电磁阀在左右运动是减少阻力，得到润滑，但是不能加太多，不然会适得其反。

小区道闸通常安装在水平地面上，如果道路有坡度，则应浇筑水泥水平安装平台，等待水泥安装平台完全干了之后再进行固定道闸，不然后期膨胀螺丝会容易松动。
小区道闸按照接线图进行接线和正确操作，在接好线以后一定要进行仔细的检测，如果检测运行不正常，要重装，直到检测正常为止。
对于地感线圈布线，需要把地面切开一个方形槽，然后把线圈一圈一圈埋进去，通常放置5-6层，每层之间一定要压紧不要留缝隙。
地感线圈在埋设过程中不能有破损和接头现象，否则会导致道闸的自动运作不正常，此道工序要做到严格施工。

小区道闸的安装和地感线圈搭配协调好，地感线圈输出端双绞连接到道闸，并且距离越短越好，接好之后再用水泥把方形槽封好。
每个道闸杆在出厂前已经根据闸杆长度将弹簧调整到了力矩平衡，安装时不要随意增加或减少闸杆长度，如果要改变杆长就要再次把弹簧调到平衡，否则会导致道闸运行异常。
小区道闸及地感线圈接好后要先测试一下地感是否正常运行，当地感红灯闪烁时可以放一块铁板到线圈上，然后在红灯长亮时取走铁板，如果闸杆自动落下就表示地感运行正常。
小区道闸安装整个过程需要道闸厂家或者安装人员来操作，自己不能随便安装，否则会因操作不当带来严重后果。